동래 롯데캐슬 시그니처 평면도 단면도 분양가 및 기본 공급 정보 총정리

부산 동래구에 위치한 동래 롯데캐슬 시그니처는 교통, 생활, 교육의 중심지에서 합리적인 가격으로 분양되는 아파트입니다. 조합원 취소분으로 인해 한정된 세대만 공급되므로, 좋은 입지에서 분양 기회를 놓치지 않길 바랍니다. 이번 공급은 비규제 지역에서 진행되어 자격 요건이 다소 완화된 상태로, 실수요자에게 큰 관심을 받고 있습니다.

 

목차

1. 사업 개요
2. 기본 공급 정보
3. 분양 가격, 유상 옵션 (발코니 확장 등)
4. 단지 배치도, 평면 정보
5. 입지환경 및 주변 편의 시설 인프라
6. 홈페이지, 모델하우스 위치

 

 

1. 사업 개요

사업명	동래 로소데캐슬 시그니처
대지위치	부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원
규모	지하 3층, 지상 47층 4개동 총 870세대
대지면적	20,326,6 ㎡
건축면적	5,177,7079 ㎡
연면적	145,451.8164 ㎡
용적률	485.67%
주차대수	법정 855.07대 (계획 1,151대)
타입	전용면적 65㎡ / 69 ㎡ / 84 ㎡
세대수	총 870 세대 중 일반분양 164 세대

입주자 모집공고일	2024.09.13.(금)
일반공급 1순위 접수일	2024.09.23.(월)
일반공급 2순위 접수일	2024.09.24.(화)
당첨자 발표일	2024.09.30.(월)
서류 접수	2024.10.07.(월) ~ 10.09.(수)
계약 체결	2024.10.14.(월) ~ 10.16.(수)

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	부산광역시 1년 이상 계속 거주자	부산광역시 1년 미만 계속 거주자	비규제지역

재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제	택지유형
없음	6개월	없음	미적용	민간택지

 

 

 

본 아파트는 지하 3층에서 지상 47층까지 4개 동으로 이루어진 대규모 단지입니다. 총 870세대 중 이번에 조합원 취소분 8세대가 공급되며, 입주 예정일은 2027년 11월입니다. 동래구 수안동에 위치해 있어 우수한 교통망을 자랑하며, 롯데캐슬 브랜드 아파트로서 고품질의 주거 환경을 제공합니다.

 

 

2. 기본 공급 정보

일반 공급 (조합원 취소분)
주택형	공급면적( ㎡ )	공급 세대수	분양가 (최고가 기준)
69.9393	98.4290	3	74,000 만원
84.9189A	118.6369	3	90,910 만원
84.6128B	118.9517	2	89,610 만원

 

 

이번에 공급되는 조합원 취소분은 69㎡, 84㎡ A타입과 B타입으로 구성되어 있습니다. 각각의 세대는 전용면적과 공용면적이 합쳐진 형태로, 최저층부터 고층까지 다양한 층에서 선택 가능합니다. 각 세대의 대지 지분은 전용면적 비율에 따라 배분되어 있으며, 발코니 확장 등의 선택은 유상 옵션으로 제공됩니다. 

 

 

3. 분양 가격, 유상 옵션 (발코니 확장 등)

분양가는 69㎡ 기준 약 7억 1,830만 원에서 7억 4천만 원, 84㎡는 약 9억 원에 책정되어 있습니다. 발코니 확장 및 기타 유상 옵션은 계약 시 별도로 선택할 수 있으며, 중도금 대출은 60%까지 가능합니다. 그 외 발코니와 시스템 에어컨 등 유상 옵션에 대하여도 계획해보시기 바랍니다.

 

4. 단지 배치도, 평면 정보

단지 배치도

 

동호수 배치도

 

평면도 (클릭하여 확인)

 

e-모델 하우스 (클릭하여 확인)

 

5. 입지환경 및 주변 편의 시설 인프라

 

6. 홈페이지, 모델하우스 위치

 

 

 

클릭 시 홈페이지로 이동합니다.

 

 

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동래 롯데캐슬 시그니처는 동래구의 중심에서 우수한 입지 조건을 갖춘 단지로, 교통, 생활 인프라, 교육 환경이 모두 탁월합니다. 비규제 지역이라는 점에서 청약 자격이 비교적 완화되어 있으며, 실수요자들이 주목할 만한 기회입니다. 한정된 물량이므로 빠른 청약 신청이 필요합니다.