인제 라포레 아파트 기본 분양 공급 정보, 일정, 분양가, 평면도, 입지 환경

 

강원도 인제군에 위치한 '라포레 아파트'는 비규제지역에서 후분양 방식으로 공급되는 아파트입니다. 수도권 집중 현상 속에서 상대적으로 청약 조건이 덜 까다로운 지역에서의 분양은 수요자들에게 새로운 기회로 다가옵니다. 특히 실수요자와 지방 거주자들을 위한 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

 

목차

1. 사업 개요
2. 기본 공급 정보
3. 분양 가격, 유상 옵션 (발코니 확장 등)
4. 단지 배치도, 평면 정보
5. 입지환경 및 주변 편의 시설 인프라
6. 홈페이지, 모델하우스 위치

 

1. 사업 개요

사업명	인제 라포레 아파트
대지위치	인제군 원통리 737-2
주택형	59㎡(75세대) / 83㎡(29세대) / 84 ㎡(25세대)
세대수	최고 15층 129세대

입주자 모집공고일	2024.09.24.(화)
특별공급 접수일	2024.10.04.(금)
일반공급 1순위 접수일	2024.10.07.(월)
일반공급 2순위 접수일	2024.10.08.(화)
당첨자 발표일	2024.10.18.(금)
서류 접수	2024.10.21.(월) ~ 10.25.(금)
계약 체결	2024.10.29.(화) ~ 10.31.(목)

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	인제군 거주자	인제군 외 강원특별자치도 거주자	비규제지역

재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제	택지유형
없음	없음	없음	미적용	민간택지

 

 

 

라포레 아파트는 강원특별자치도 인제군 북면 원통리에 위치하고 있으며, 지하 2층, 지상 15층 규모의 1개 동, 총 121세대가 공급됩니다. 그중 49세대가 특별공급 물량으로, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 수요층을 위한 맞춤형 배정이 돋보입니다. 이러한 세분화된 공급 방식은 최근 청약 시장에서 볼 수 있는 트렌드로, 수요자 맞춤형 공급이 이뤄지는 것이 특징입니다.

 

 

 

2. 기본 공급 정보

일반 공급
주택형	공급면적( ㎡ )	공급 세대수 (일반/특별)	분양가 (최고가 기준)
59.8500A	75.6947	58 (33 / 25)	22,700 만원
59.6000B	75.6468	15 (10 / 5)	22,700 만원
59.3500	104.2302	27 (16 / 11)	31,300 만원
84.7300	105.9248	21 (13 / 8)	31,800 만원

 

 

 

라포레 아파트는 비규제지역에 위치해 있어, 재당첨 제한이나 전매 제한 같은 제약이 없습니다. 청약 신청 자격에 있어서도 인제군뿐만 아니라 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상의 성인이라면 신청할 수 있으며, 1 주택 소유자도 1순위 청약이 가능합니다. 이는 수도권과 달리 비투기과열지구로 지정되지 않은 지역적 특성을 잘 반영한 점으로, 청약의 문턱이 낮아 수요층을 넓게 아우르고 있습니다.

또한, 본 아파트는 후분양 방식으로 이미 2024년 5월 사용검사가 완료된 상태이므로, 주택의 내부와 외부 시설을 미리 확인한 후 계약 여부를 결정할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 후분양 방식은 수요자들에게 더 많은 신뢰를 주는 동시에, 입주 시 불확실성을 줄여줍니다.

 

 

 

3. 분양 가격, 유상 옵션 (발코니 확장 등)

전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형이 제공되며, 59A 타입의 경우 분양가는 1층 기준 약 2억 900만 원, 84㎡는 1층 기준 약 2억 9300만 원으로 책정되었습니다. 층별로 가격 차이가 있으며, 최고층으로 올라갈수록 최대 약 500만 원가량의 분양가 차이가 발생합니다. 중도금 납부와 같은 중간 절차 없이 계약금과 잔금만 납부하는 방식입니다.

라포레 아파트의 특징 중 하나는 마이너스 옵션이 적용되지 않는다는 점입니다. 이미 사용승인이 완료된 아파트로, 기본 마감재와 내장재가 확정된 상태에서 입주하게 되며, 이에 따라 추가 유상 옵션은 제공되지 않습니다. 이는 본래 마감 상태에 대한 선택권을 제한하는 대신, 가격 변동 없이 입주가 가능한 장점으로 작용합니다.

4. 평형도

클릭 시 평형별 내부 디자인 확인이 가능합니다.

클릭 시 평형별 내부 디자인 확인이 가능합니다.

 

5. 입지환경 및 주변 편의 시설 인프라

 

6. 홈페이지, 모델하우스 위치

클릭 시 홈페이지로 이동합니다.

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라포레 아파트는 강원도 인제군이라는 지역적 특성과 후분양이라는 독특한 분양 방식을 결합한 프로젝트로, 수도권에 비해 상대적으로 진입 장벽이 낮은 청약 기회를 제공합니다. 인근의 자연환경과 더불어, 전매 제한이나 재당첨 제한 같은 규제에서 자유롭다는 점이 매력적입니다. 특히, 이미 사용승인이 완료된 상태에서 공급되는 만큼 입주 후의 불확실성을 최소화하고자 하는 실수요자에게 적합한 선택이 될 것입니다.